НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ

Независимая оценка квартиры — это профессиональное определение ее рыночной стоимости с учетом характеристик объекта, его местоположения и ситуации на рынке недвижимости.
Проводим оценку квартир для продажи и покупки, ипотеки и залога, судебных и имущественных споров, наследства, органов опеки и других целей.

Стоимость услуги: от 4 000* ₽

*Стоимость зависит от цели оценки, характеристик объекта, требований к отчету и сроков

Срок: от 1 дня

заказать оценку квартиры

Что входит в оценку квартиры

При проведении оценки анализируются характеристики объекта и факторы, влияющие на его рыночную стоимость.

В зависимости от задачи оцениваются:

местоположение квартиры;
площадь и планировка;
этаж и этажность здания;
состояние квартиры;
характеристики жилого дома;
инфраструктура и транспортная доступность;
права на объект и иные существенные обстоятельства;
предложения и сделки на рынке сопоставимых объектов.

На основании проведенного анализа определяется рыночная стоимость квартиры на установленную дату оценки.

Независимая оценка квартиры

Профессиональная оценка позволяет получить обоснованную стоимость объекта, а не ориентировочную цену из объявления или результат автоматического онлайн-калькулятора.

Отчет об оценке содержит результаты проведенного исследования, описание объекта, примененные подходы и методы, исходные данные и расчет стоимости.

Если стоимость квартиры необходимо подтвердить документально, именно профессиональный отчет является основанием для использования результатов оценки в соответствующей ситуации.

Кто проводит оценку

Оценку выполняют специалисты с профессиональным опытом в области оценки недвижимости.

Оценщики компании имеют опыт проведения оценки и подготовки профессиональных отчетов для различных целей.

При выборе оценщика важно учитывать не только стоимость услуги, но и квалификацию специалиста, опыт работы с соответствующим типом объектов и цель, для которой требуется отчет.

Отчет об оценке квартиры

По результатам работы предоставляется отчет об оценке, в котором отражаются:

описание объекта оценки;
цель и дата оценки;
исходные данные;
анализ рынка;
примененные подходы и методы;
расчеты;
итоговая рыночная стоимость;
иные сведения, необходимые в соответствии с целью проведения оценки.

Форма и содержание отчета определяются задачей оценки и требованиями к документу.

Оценка квартиры — определение рыночной стоимости

20+

лет практики

1000+

проектов

По всей России

и странам СНГ

Независимость

и конфиденциальность

Какие документы нужны для оценки квартиры

Перечень документов зависит от цели оценки.

Как правило, необходимы сведения, позволяющие идентифицировать объект и его основные характеристики. При оценке для банка, суда, нотариуса или органов опеки могут предъявляться дополнительные требования к составу документов.

Основные документы:

Выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
Документ подтверждающий приобретение квартиры (Договор дарения/купли-продажи/ДДУ и др.)
Поэтажный план и др.

ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ НУЖНА ОЦЕНКА

Суда

Ипотеки и банка (залога)

Для наследства (нотариус)

Купли-продажи

Для предоставления в органы опеки

Доли в квартире

При разделе имущества

Оставьте заявку и получите консультацию бесплатно

Оставить заявку

Оценка квартиры в Москве и Санкт-Петербурге

Проводим оценку квартир с учетом особенностей соответствующего локального рынка недвижимости.

При определении стоимости учитываются местоположение объекта, характеристики района и дома, а также актуальные рыночные данные по сопоставимым объектам.

Почему важно определить именно рыночную стоимость

Цена квартиры в объявлении и ее рыночная стоимость — не всегда одно и то же.

На стоимость влияют местоположение, характеристики объекта, состояние квартиры, параметры дома, ситуация на рынке и другие факторы.

Профессиональная оценка позволяет определить стоимость на конкретную дату с учетом совокупности факторов и представить ее расчетное обоснование в отчете.

Отчет об оценке квартиры

Отчет об оценке подтверждает результаты проведенного исследования и содержит обоснование определенной стоимости квартиры.

Отчет подготавливается с учетом цели оценки и требований к документу, для которого он предназначен.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит оценка квартиры?

Стоимость зависит от цели оценки, характеристик объекта, требований к отчету и сроков. Точную стоимость можно определить после получения информации об объекте и цели проведения оценки.

Сколько времени занимает оценка квартиры?

Срок зависит от сложности задачи, состава исходных данных и требований к отчету. Срок выполнения согласовывается до начала работы.

Какие документы нужны для оценки квартиры?

Перечень документов зависит от цели оценки. После обращения специалист сообщит необходимый комплект документов.

Можно ли заказать независимую оценку квартиры?

Да. Независимая оценка проводится для определения рыночной стоимости объекта и подготовки профессионального отчета.

Нужна ли оценка квартиры для продажи?

Это зависит от конкретной ситуации и цели использования результатов оценки. Если необходимо документально подтвердить рыночную стоимость объекта, проводится профессиональная оценка.

Можно ли оценить квартиру для суда?

Да. Оценка может проводиться для определения рыночной стоимости квартиры в рамках судебных и имущественных споров. Требования к отчету определяются конкретной задачей.

Можно ли провести оценку квартиры для банка?

Да. Оценка квартиры может потребоваться при ипотечном кредитовании, залоге или других банковских операциях. Перед проведением работы необходимо уточнить требования конкретного банка к отчету.

Кто проводит оценку?

Оценку квартиры проводит профессиональный оценщик, который анализирует характеристики объекта и рынок недвижимости, выбирает подходы к оценке и обосновывает итоговую стоимость в отчете.

Обратитесь к нашим специалистам и получите профессиональную консультацию по услугам нашей компании.

Вы можете обратиться к нам по телефону, по электронной почте или договориться о встрече в нашем офисе. Будем рады помочь Вам и ответить на все Ваши вопросы.

Контактная информация

Основные адреса:
г. Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, д. 27
г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68

+7 (812) 456-71-02
+7 (499) 389-44-71

mail@capital-growth.ru